24, 7月 2022
保障性租赁住房建设,一直是区委、区政府高度重视的工作,也是市民们关注的热点问题

保障性租赁住房建设,一直是区委、区政府高度重视的工作,也是市民们关注的热点问题
保障性租赁住房建设,一直是区委、区政府高度重视的工作,也是市民们关注的热点问题。近年来,为了让新市民、青年人特别是其中的各类人才能在黄浦安心地工作创业,感受到黄浦的温度,区委、区政府始终坚持筹措和管理双管齐下,持续打造性价比高、选择面广、服务优质的保障性租赁住房,预计到2025年将有1750套保租房投放市场,将大大缓解新市民、青年人等住房困难。全力以赴,为人才安居打造“强磁场”人才是第一资源,也是发展的第一动力。作为上海的心脏、窗口、名片,黄浦拥有多个世界级商圈,也吸引着各类优质企业、优秀人才集聚。庞大的就业人口与稀缺的住房资源不相匹配的问题日益突出。而要在地域面积小、寸土寸金的黄浦,筹措建设保障性租赁住房,难度可谓不小。为了让新市民、青年人特别是其中的各类人才在黄浦更加安心地工作创业,区委、区政府高度重视,将位于中心区域的厅西路、申贝两个地块通过租赁用地出让、划拨方式用于建设我区保障性租赁住房。其中,厅西路地块东至厅西路,南至斜土东路,西至338-01地块,北至徽宁路。土地总面积1.7万平方米,总建筑面积约8.4万平方米,拟建设4幢19层~26层租赁住宅,涵盖一居室、两居室、家庭型多居室等多种户型,合计可提供近千套保租房,预计2025年可投放市场。而申贝地块东至保屯路、西至西藏南路、北至瞿二小区、南至新中苑小区。土地总面积1.4万平方米,总建筑面积约3.3万平方米,预计供应约750套保障房,并配套有社区文化活动中心、医疗急救分站等设施。该项目2025年建成后,拥有适合新市民、青年人的一居室和两居室,同时优化社区公共服务设施布局和改善设施条件,完善全区院前急救体系网络布点。记者了解到,以上两个项目在未来能提供近1750套“小户型、全功能、悦生活”的保障性租赁住房,将有效补充黄浦区中心区域的租赁住房市场,帮助新市民、青年人等缓解住房困难,不断增强群众的获得感、幸福感和安全感。舒适便捷,保租房的“生活圈”这样打造事实上,黄浦区除了在土地供应、房源建设方面体现出强定位、高标准外,也在不断完善保租房周边配套建设,提供精品服务,力求为未来的租户打造更完整、更舒适、更便捷的保租房“生活圈”。记者了解到,厅西路地块项目拟打造成“N+1”舒心社区。从强化安全管理能级、建立共享交流空间、设计实用舒适户型多角度出发,结合对潜在租户特点的分析情况,打造成高品质项目。同时,项目将配建健身房、菜场、养育托管点、运动场地、商店等配套设施,满足租户的各类日常需求,打造一站式便捷社区。在规划退界、建筑间距和日照条件的限制下,申贝地块项目采用了层层退台的围合式建筑设计手法。退台的设计最大程度地弱化了对北面小区的压迫,也为本地块的租户提供了可以社交休闲的户外共享露台。底层及负一层的公共空间围绕社区服务配套功能展开,拟配建如居委会、社区文化中心等多种社区配套服务功能。这一设计,一方面打通了地块的东西向路径,作为地面公共空间的延续;另一方面,配套设施在满足本地块租户的各类日常需求的同时,也为周边居民建设起方便互助的十分钟生活圈。保障性租赁住房,作为我市多元化住房保障体系的“新成员”,是国家打造房地产市场租售平衡、租售同权的有利工具,也是规范我国住房租赁市场的“定海神针”。黄浦区作为核心区域,始终全力以赴,打造优质的保障性租赁住房,让其成为黄浦一张闪亮的“新名片”。